WERNER WOHNBAU

Wir verwalten Ihre Immobilie!

Willkommen bei WERNER Immobilien & Hausverwaltung.
Wir sind für die Betreuung und die Verwaltung Ihrer Immobilie schon ab Schlüsselübergabe verantwortlich.
Sie als Kunden begrüßen zu dürfen, bedeutet, dass Sie eine Wohneinheit von WERNER WOHNBAU erworben haben.

Da WERNER WOHNBAU sich fast ausschließlich auf den Bau von Reihenhaus- und Wohnungsanlagen in WEG-Form spezialisiert hat, konzentrieren wir uns mit WERNER Immobilien & Hausverwaltung auch exklusiv auf die WEG-Verwaltung. So profitieren Sie deutschlandweit von unserem Wissen und unserer Kompetenz von standardisierten Haustypen und WERNER WOHNBAU Anlagen.

Wir bearbeiten Ihr Anliegen schnell und effizient – Alles aus einer Hand!

UNSERE KOMPETENZEN

FACHKENNTNISSE

Durch immer neue Rechtsprechungen und Gesetze in Bezug auf das Wohnungseigentumsrecht sind umfassende Kenntnisse und stetige Weiterbildung die Grundvoraussetzungen für eine erfolgreiche Verwaltung. Unsere Mitarbeiter werden daher regelmäßig geschult, um Ihr Eigentum den aktuellsten Anforderungen entsprechend zu verwalten. Die geforderten Voraussetzungen nach § 34c Abs. 2 GewO werden somit jederzeit eingehalten.

ZUVERLÄSSIGKEIT

Wir kennen unsere Kunden und verstehen die Bedürfnisse bei großen Investitionen.
Die optimale Verwaltung und Werterhaltung von Immobilien ist daher unser wichtigstes Anliegen.

ALLES AUS EINER HAND

Vom ersten Spatenstich bis zur fertigen Anlage –
Durch unsere Verbindung mit WERNER WOHNBAU begleitet WERNER Immobilien & Hausverwaltung Ihr Haus schon vor der Grundsteinlegung.
Wir kennen das Projekt und die Anlage aus dem Effeff, was die Abstimmung mit der neuen Eigentümergemeinschaft begünstigt.

VOM BAUTRÄGER ZUR VERWALTUNG

Eine große Herausforderung stellt oftmals die Erreichbarkeit zwischen der Eigentümergemeinschaft und dem Bauträger nach der Übergabe dar.
Die direkte Verbindung zu WERNER WOHNBAU ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Kommunikation für alle Beteiligten.

SPEZIALISIERUNG

WERNER WOHNBAU hat sich fast ausschließlich auf den Bau von Reihenhausanlagen in WEG-Form spezialisiert, und so haben wir uns mit WERNER Immobilien & Hausverwaltung auf die WEG-Verwaltung konzentriert. In der Tat profitieren Sie von unserem Wissen und der Kompetenz standardisierter Haustypen und Anlagen deutschlandweit.

Die Aufgaben der WERNER Immobilien & Hausverwaltung

Grundsätzlich ergeben sich unsere Aufgaben aus den gesetzlichen Vorschriften für Wohnungseigentumsgemeinschaften sowie den individuellen Bestimmungen aus Ihrer Teilungserklärung bzw. Gemeinschaftsordnung. Dazu gehören u.a.:

Die technische und kaufmännische Betreuung

- Ansprechpartner für Eigentümer, Handwerker, Behörden
- Regelmäßige Objektbegehung
- Passende Verträge der Gemeinschaft abschließen und überwachen
- Umfassende Rechnungskontrolle
- ZIEL: Werterhaltung Ihrer Immobilie

Das Erstellen von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen

- Durch saubere kaufmännische Buchführung wird optimale Transparenz geboten

Die Durchführung von Eigentümerversammlungen

- Inkl. Vorbereitung, Einladungsversand, Protokollierung und
Umsetzung der Beschlüsse
- Ordnungsgemäßes Führen der Beschlusssammlung

Die Arbeit mit gemeinschaftlichen Geldern

- Treuhänderische Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens der WEG
- Anlegen und Pflegen von Bankkonten für die WEG

Die rechtliche Vertretung der Gemeinschaft

Das Vorschlagen der Hausordnung und Überwachung ihrer Einhaltung

IHRE VORTEILE

  • Sie haben einen Ansprechpartner für Ihre Gemeinschaft: Ihren Verwalter
  • IHK-geprüfte Immobilienkaufleute
  • Kontinuierlich geschulte Mitarbeiter, die die Weiterbildungspflicht nach § 34c Abs. 2 GewO durchgehend erfüllen
  • Wir kennen unsere Häuser schon vor der Grundsteinlegung
  • Zwischen der WERNER WOHNBAU und der WERNER Immobilien & Hausverwaltung liegt im Notfall nur ein Anruf

UNSERE SPRECHZEITEN

Um unseren Kunden einen umfangreichen Service anbieten zu können, stehen wir Ihnen telefonisch zu festen Zeiten zur Verfügung.
So können wir garantieren, dass Ihre Fragen und Anmerkungen optimal bearbeitet werden.
Unser Service ist zu den folgenden Zeiten für Sie erreichbar:

MONTAG, DIENSTAG
9:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

MITTWOCH
nur über E-Mail erreichbar

DONNERSTAG
9:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

FREITAG
9:00 – 12:00 Uhr

Zu den angegebenen Zeiten erreichen Sie uns unter: 0341/332098-15